Сегодня: 23.06.2018
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

03:27
Сегодня
03:11
Сегодня
02:23
Сегодня
02:10
Сегодня
02:03
Сегодня
01:58
Сегодня
01:43
Сегодня
01:31
Сегодня
01:30
Сегодня
01:28
Сегодня
01:13
Сегодня
00:57
Сегодня
00:51
Сегодня
00:40
Сегодня
00:23
Сегодня
00:06
Сегодня
00:02
Сегодня
00:02
Сегодня
23:53
22.06.2018
23:50
22.06.2018
23:47
22.06.2018
23:41
22.06.2018
23:35
22.06.2018
23:34
22.06.2018
23:32
22.06.2018

У россиян мало денег на покупку нового жилья.

Российские официальные власти бодро рапортуют об окончании кризиса в строительной отрасли.

Время: 17:58     Дата: 12.03.2018
Ссылка на источник.
Новости экономики | Главные: У россиян мало денег на покупку нового жилья. Новости России и зарубежья - Новости-24.RU

Российские официальные власти бодро рапортуют об окончании кризиса в строительной отрасли.

А вот независимые аналитики говорят о том, что до этого счастливого события еще далеко.

Доходы населения сокращаются 38 месяцев подряд.

Неприятные симптомыДаже склонный к приукрашиванию действительности Росстат признал, что общий объем ввода жилья в 2017 году сократился на 1,5%, у застройщиков падение оказалось еще больше — 5%.

Количество новых разрешений на строительство в ушедшем году оказалось ниже, чем в 2016 году.

Их было выдано только на 31,2 млн кв.

м.

Всего же объем незавершенного строительства составляет 140 млн кв.

м — это 83% от всего рынка.Сокращаются объемы текущего строительства.

Если осенью 2017 года этот показатель равнялся 120 млн кв.

м, то к февралю уменьшился до 110 млн кв.

м.

«Одновременно быстро растут объемы остановленного строительства.

Это в свою очередь ведет к тому, что увеличиваются сроки переноса сдачи жилых домов, они возросли с 2 месяцев до 5 месяцев.

В 2016 году своевременно сдавали 70% объектов, в 2017 году — уже только 54%.

А досрочные сдачи сократились с 9% до 5%.

В результате увеличилась средняя продолжительность сооружения дома в 2017 году до 33 месяцев.

Годом ранее — 29 месяцев.

Таким образом, срок строительства вырос сразу на 4 месяца, что весьма значительно», — отметил аналитик Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Виталий Лапшин.Квартиры все меньше...Еще одна не самая радостная тенденция — снижение средней площади квартиры.

Она прослеживается с 2005 года.

И в 2017 году, по данным Росстата, ее размер составил 52 кв.

м.

А вот по независимым оценкам, в строящихся на основании ДДУ домах средний метраж не превышает 48–49 кв.

м.

Правда, квартиры, которые сооружаются с использованием других финансовых механизмов, больше по метражу.Самые большие по площади квартиры были сданы в 2012–2013 годах.

На текущий момент средняя их площадь в сооружаемых домах составляет 47–48 «квадратов».С каждым годом малогабаритного жилья становится все больше.

Это не может не настораживать.

Власти толком не знают, что делать с огромным массивом «хрущевок», но пройдет не так много времени, и схожий вопрос возникнет с нынешним поколением таких же малогабаритных «клетушек».

Причем вряд ли пройдет столько же времени, сколько прошло после эпохи первой волны массового панельного строительства.

Проблема станет актуальной сразу после того, как стройрынок оправится от кризиса....а дома — все вышеСегодня все отчетливей просматривается тренд на удовлетворение потребностей одиноких людей: «однушки» — самый популярный сегмент у застройщиков.

К сожалению, очень мало внимания уделяется нуждам многодетных семей.Зато растет этажность возводимых домов: в среднем МКД уже «поднялись» до 16 этажей.

То есть наши города становятся все выше и выше.

Вот только стоит ли этому радоваться?Все хотят в МосквуДо конца 2017 года цены на квартиры постоянно снижались, затем они начали медленно расти.

Средняя стоимость одного квадратного метра по стране сегодня находится на уровне 60 тыс.

руб.

При этом чем меньше квартира, тем дороже обходится покупателям в ней каждый метр.

Де-факто получается, что сокращение метража жилья не всегда выгодно будущему жильцу, только он редко проводит подобные расчеты и сопоставления, а потому чаще всего не догадывается об этом.Особенность жилищной политики России — бурное строительство в европейской части.

И сверхконцентрация предложения жилья всего в трех регионах: Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

Все остальные регионы сильно отстают.

Особенно Дальний Восток и Сибирь.При этом в столице и Подмосковье зафиксированы кричащие перекосы: 55% всего спроса в области ограничено узкой зоной в 10 км от границ Белокаменной.

И постепенно он перемещается уже внутрь Москвы.38 месяцев паденияСтроительный рынок в целом остается плохо сбалансированным.

Основной механизм финансирования строек — по-прежнему долевое строительство.

Объем других способов строительства в жилищном секторе не превышает 3%.

При этом количество выданных разрешений на новое строительство с учетом ситуации на рынке очень велико.

В отличие от продаж готовой продукции.

Это провоцирует волну банкротств среди строительных компаний, а также ведет к укрупнению сектора.

Доля крупнейших застройщиков уже к концу 2015 года возросла с 18 до 24%.

И с того времени этот процесс только нарастал.Главная причина «болезней» строительной отрасли связана с падением платежеспособного спроса граждан.

Доходы населения сокращаются 38 месяцев подряд.

Правда, с 2016 года эта скорость стала снижаться, что стало одной из причин существенного роста ипотечного рынка.

В 2017 году его рублевый объем вырос на 16%.

Однако по числу выданных кредитов рост намного скромней — всего 2%.

Отрадные результаты достигнуты преимущественно за счет четырех регионов, которые не трудно угадать: Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

На всю остальную огромную страну пришлось всего полпроцента прироста.

И это при снижении процентной ставки по займам.Росреестр зарегистрировал снижение количества договоров по ДДУ в 2017 году на 0,3%.

Вроде бы совсем мало, но если исключить все те же четыре региона-лидера, то сокращение будет куда больше — на 6,5%.По оценке профильных экспертов, стоимость жилья в России по-прежнему сильно зависит от колебаний цен на нефть.

Сегодня средняя цена квартиры приблизительно равна 15–16 баррелям «черного золота».

Нефть дорожает, вслед за ней растет стоимость квадратного метра.

Если «черное золото» дешевеет, квадратный метр тоже катится вниз.

В последние 3–4 года коэффициент корреляции достигает 95%.


Экономика

Ущерб от кибератак на банки может достичь в будущем 350 миллиардов в год .
Ущерб от кибератак на банки может достичь в будущем 350 миллиардов в год .
Специалисты Международного валютного фонда подсчитали размер ущерба от кибератак на банки в будущем.
Развал ОПЕК грозит нефтяным ценам скорым крахом.
Развал ОПЕК грозит нефтяным ценам скорым крахом.
На очередном саммите ОПЕК участники картеля повернули вспять заключенную в 2016 году сделку, нацеленную на укрепление цен на нефть.
Благодаря реформе пенсии россиян вырастут на 12 процентов.
Благодаря реформе пенсии россиян вырастут на 12 процентов.
Эксперт: «Откладывание повышения пенсионного возраста приведет страну к кризису».

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

Эксперт прокомментировал резолюцию ООН о выводе войск из Приднестровья:
Эксперт прокомментировал резолюцию ООН о выводе войск из Приднестровья: "Рекомендательный характер".
"РФ к ней несомненно прислушается".
Трамп продлил санкции против КНДР на один год.
Трамп продлил санкции против КНДР на один год.
Президент США Дональд Трамп продлил санкции против КНДР, введенные рядом указов начиная с 2008 года, еще на 12 месяцев.
Загадка Юмашева: Путин «рассекретил» тайный статус зятя Ельцина.
Загадка Юмашева: Путин «рассекретил» тайный статус зятя Ельцина.
Путин взял себе в общественные советники зятя Ельцина — услышав о появлении на сайте Кремля соответствующего указа про «новое назначение» Валентина Юмашева, я чисто по-журналистки порадовался: неужели наискучнейший процесс переназначения президентской администрации, наконец, ознаменовался настоящей сенсацией? Спешу вам доложить: не ознаменовался.
На Донбассе образовалось новое озеро.
На Донбассе образовалось новое озеро.
В зоне боевых действий на Донбассве появилось новое озеро.
Минобороны: в СССР узнали о вторжении Германии за 2-3 месяца .
Минобороны: в СССР узнали о вторжении Германии за 2-3 месяца .
Командование и штаб Прибалтийского особого военного округа узнали о неизбежности вторжения нацистской Германии на СССР за два-три месяца до вторжения.

Общество

Данные секретного архива Минобороны заставили взглянуть на лето 1941-го по-новому .
Данные секретного архива Минобороны заставили взглянуть на лето 1941-го по-новому .
Войска не готовились к активной обороне, чтобы немцы не обвинили СССР в провокациях.
Выпускной 2018 решили совместить с футболом.
Выпускной 2018 решили совместить с футболом.
Выпускники года, в который Россия принимает ЧМ, хотят сохранить это в памяти навсегда, в том числе на фотографиях с последнего школьного бала.
Как организовать отдых щенка на даче.
Как организовать отдых щенка на даче.
Если у вас щенок и вы впервые везете его на дачу, для него все будет новым: и обстановка, и окружающие звуки-запахи, и образ жизни, который теперь тоже несколько изменится.
Техника безопасности отпуска в формате «дочки-папики».
Техника безопасности отпуска в формате «дочки-папики».
Психологи полагают, что житейская мудрость «выбирая жену, смотри на ее мать» устарела.
Болельщик из Туниса заплатил 350 евро за секс, которого не было.
Болельщик из Туниса заплатил 350 евро за секс, которого не было.
Жрица любви не смогла удовлетворить московского гостя, но и деньги не вернула.
Золотые грабли.
Золотые грабли.
Справедливо ли выражение: «на ошибках учатся»? Верно ли, что умный учится на чужих ошибках, а недалекий — на своих? Научает ли чему-либо исторический опыт или уроки прошлого истаивают бесследно? Для чего изучать минувшие эпохи? Чтобы их забыть? Какие события, помимо тех, что имели место, должны произойти, дабы люди извлекли из их осмысления уроки?.
«Для меня СССР — это Кикабидзе и есть».
«Для меня СССР — это Кикабидзе и есть».
Мы любим обижаться.
Женщина обязана хорошо выглядеть: Влад Топалов ответил на критику разгневанных фанатов.
Женщина обязана хорошо выглядеть: Влад Топалов ответил на критику разгневанных фанатов.
Певец и телеведущий Влад Топалов неприятно удивил поклонников, высмеяв пышнотелую девушку, позволившую себе купить слишком много мороженого.

Экономика

Ущерб от кибератак на банки может достичь в будущем 350 миллиардов в год .
Ущерб от кибератак на банки может достичь в будущем 350 миллиардов в год .
Специалисты Международного валютного фонда подсчитали размер ущерба от кибератак на банки в будущем.
Американские машины станут экзотикой: Россия вводит пошлины на изделия автопрома США .
Американские машины станут экзотикой: Россия вводит пошлины на изделия автопрома США .
Удорожание составит 20 процентов.
Развал ОПЕК грозит нефтяным ценам скорым крахом.
Развал ОПЕК грозит нефтяным ценам скорым крахом.
На очередном саммите ОПЕК участники картеля повернули вспять заключенную в 2016 году сделку, нацеленную на укрепление цен на нефть.
Благодаря реформе пенсии россиян вырастут на 12 процентов.
Благодаря реформе пенсии россиян вырастут на 12 процентов.
Эксперт: «Откладывание повышения пенсионного возраста приведет страну к кризису».
Власти придумали новую ловушку для россиян: осторожнее с смс.
Власти придумали новую ловушку для россиян: осторожнее с смс.
С клиентов банков потребуют согласия на получение переводов.
Россия вывела из США десятки миллиардов долларов: где деньги.
Россия вывела из США десятки миллиардов долларов: где деньги.
Вложения в американские ценные бумаги сократились вдвое.
Bloomberg: Россия и Саудовская Аравия создают аналог ОПЕК.
Bloomberg: Россия и Саудовская Аравия создают аналог ОПЕК.
Российская Федерация и Саудовская Аравия могут пригласить стран-экспортеров нефти, которые участвуют в соглашении по ограничению добычи нефти ОПЕК+, в новую структуру.
Ажиотаж на ровном месте: Чубайс поделился своим видением пенсионной реформы.
Ажиотаж на ровном месте: Чубайс поделился своим видением пенсионной реформы.
Ажиотаж на ровном месте: Чубайс поделился своим видением пенсионной реформы.

Проиcшествия

Подробности гибели звезды «Дома-2» Анастасии Тарасюк: сорвалась, любуясь видом.
Подробности гибели звезды «Дома-2» Анастасии Тарасюк: сорвалась, любуясь видом.
Стали известны подробности гибели экс-участницы шоу «Дом-2» Анастасии Тарасюк на западе Москвы.
Экс-участницу
Экс-участницу "Дома-2" нашли мертвой под окнами элитного ЖК.
По слухам, девушку бросил ее возлюбленный, арендовавший для нее квартиру.
На северо-востоке Москвы умер футбольный болельщик из Ганы.
На северо-востоке Москвы умер футбольный болельщик из Ганы.
Футбольный болельщик из Ганы скончался в пятницу днем на северо-востоке Москвы.
Дети священника стали жертвой педофила по объявлению: заманивал в бытовку.
Дети священника стали жертвой педофила по объявлению: заманивал в бытовку.
Белорус устроился к священнослужителю разнорабочим.
Актриса Наталья Верова пожаловалась на соседа, который умер и воняет.
Актриса Наталья Верова пожаловалась на соседа, который умер и воняет.
Актриса Наталья Верова и ее соседи по дому №4 на 2-й Останкинской улице оказались в зловонной осаде.
Хоккеист Игорь Мусатов попал в скандальную историю с биткоинами.
Хоккеист Игорь Мусатов попал в скандальную историю с биткоинами.
Коммерсант, которому спортсмен обещал продать криптовалюту, остался без денег.
Топ-менеджеры подмосковной компании по продаже электроники устроили поножовщину на корпоративе.
Топ-менеджеры подмосковной компании по продаже электроники устроили поножовщину на корпоративе.
Директора сетевого магазина по продаже бытовой техники и электроники из подмосковного Солнечногорска пырнули ножом прямо на региональной корпоративной конференции 21 июня.
Жительница Самары избила и выкинула с третьего этажа 5-летнюю девочку.
Жительница Самары избила и выкинула с третьего этажа 5-летнюю девочку.
В Самаре возбуждено уголовное дело в отношении местной жительницы, которая выбросила из окна с балкона тяжелейшие травмы и находится в реанимации.

Спорт

Салах стал почетным гражданином Чечни.
Салах стал почетным гражданином Чечни.
Главная звезда сборной Египта по футболу Мохаммед Салах отныне является почетным гражданином Чеченской Республики.
Нигерия победила со счетом 2:0 в игре с Исландией.
Нигерия победила со счетом 2:0 в игре с Исландией.
Автором обоих голов стал Ахмед Муса.
Нигерия победила Исландию на ЧМ-2018 благодаря дублю экс-армейца Мусы.
Нигерия победила Исландию на ЧМ-2018 благодаря дублю экс-армейца Мусы.
Закончились матчи второго тура группового этапа чемпионата мира-2018 в квартете D. В Волгограде встретились сборные Нигерии и Исландии, и от этого поединка зависело очень много в плане турнирных раскладов. В итоге благодаря дублю Ахмеда Мусы сильнее оказались футболисты из Африки - 2:0..
В Калмыкии боксеры не теряют время зря.
В Калмыкии боксеры не теряют время зря.
Как мы сообщали ранее, впервые в истории в степной столице пройдет чемпионат мира по боксу среди студентов.
Дзюба не вернется в тульский «Арсенал».
Дзюба не вернется в тульский «Арсенал».
«Я бы уехал из России в чемпионат Англии.